深圳市龙岗区布吉高级中学2023年空调维保服务采购
招标公告
一、项目总预算金额：110000.00元人民币
二、项目概况
学校共有空调1100台左右，现需对以上的设备设施进行维修保养，确保安全使用。服务商根据学校招标公告要求参与竞价，综合评分后，高分者中标。
三、采购需求
（一）空调全年维保具体内容与数量
序号 |
品牌 |
台数 |
备注 |
1 |
挂机 |
620 |
|
2 |
柜机 |
275 |
|
3 |
天花机 |
110 |
|
4 |
风管机 |
115 |
|
（二）具体工作要求：
1.公司必须确保施工安全，涉及到高空作业的，施工人员必须具有高空作业证。
2.维保具体要求：
（1）日常保养：自签订合同之日起，指定专人（持有中级制冷维修上岗证）负责该项目的保养，保养人根据我校具体作息时间安排作息时间。保养人的日常工作有：巡检运行设备、处理设备日常故障、滤网清洗、应急处理突发的空调故障。
（2）保养任务
投标人对空调设施设备定期检查项目如下：
①根据空调使用季节性，每年在空调使用前和使用结束后对设备进行运行前的检查和试运行、使用后的整体检查并出具相关报告。检查排水管、冷媒管、水盘是否有漏水现象，并及时排除；清洗室外机组空气热交换器翅片污垢，盖上空调室外机换热效果。测量室内机、室外机电流、电压、确认电源线的安全性；制冷剂泄漏检查，确保系统压力正常。排除缺制冷剂情况。检查机器接线端子，确认是否有松动情况并及时排除。室内外机电机运转状况的检查。对室内机蒸发器进行清理，确保空气清新，健康。单台室内机试运转和多台室内机同时运转测试。室外机压缩机冷冻油过滤保养（必要时更换）日常运行简单故障排除。记录所有数据，并归档整理。
②投标人按照采购人的要求制定检查表，每次结束工作后，填入检查内容，将检查表提前交给我校有关管理人员检查，检查无误后签字确认。
③保养质量约定：保养设备的正常运行，接近新装时的效果。
（3）维修费用
①如对空调设施设备需要维修，必须提前通知采购人管理人员，经确认维修方案后，方可维修。
②维修所需的费用（只包括原件及其他材料的成本费用）单价200元以下零配件由中标人负责（含200元），单价200元以上的费用由采购人负责。
③维修费用按照实际产生的费用结算，不得超过预算金额。
（4）维修主要内容
由于使用上的消耗（如过滤网因长久未清洗造成不能正常使用等）所引起的维修；由于使用上的操作错误或使用不良造成的维修；正常运转所需的冷媒充填；
机器本身或附属机械的大修；在涂色后防热补修（机器运转3年左右之后可能发生）；非投标人原因造成空调故障、损坏的连带事故（施工不良）的维修。由于第三方原因产生的维修费用由第三方支付。因天灾、火灾等不可抗因素引起的维修或认为因素造成的维修；维修完毕清理现场并请保修人签字确认。
（5）应急处理
①投标人派专人（须持有制冷维修上岗资格证书）负责维修保养我校空调设施设备的运行；
②发生故障时，在接到采购人通知后，维修方保证在1小时内到达报修现场处理。简单故障2小时内处理完毕。重大故障3天内修复。特大事故协商处理，以最快为原则。维修完毕清理现场并请报修人签字确认。
（6）维保的标准
信号传输稳定，空调运行稳定。制冷效果良好，出风口温度与手操器设定温度基本上一致。空调使用时期，须专人留守值班，做好应急维修工作。冷凝水排水畅通，无堵塞滴露水现象。空调运行平稳，无噪音。空调冷媒无泄漏情况。
电箱内开关、端子排和接线端无松动发热状况。定期清洗室外机和室内机过滤网，使室外机散热正常，无积尘污垢堵塞散热铝片；室内机进出风口清洗消毒。
四、商务要求
（一）投标人的资质要求：
1. 投标人必须是中华人民共和国境内注册
2.投标人须具有独立的法人资格、相关的营业资质。投标方提供清晰并加盖公章的营业执照以及经营范围复印件证明材料。
3.在深圳诚信网或其他各地政府诚信网站能查到诚信数据，在招标活动期间，若存在诚信问题则一票否决。投标方提供清晰的诚信查询截图并加盖公章。
4. 近三年内（即至少从2020年5月开始起算，供应商成立不足三年的可从成立之日起算）在经营活动中没有重大违法记录（供应商做出相关承诺）
注:上述资格证明文件均要求内容清晰并须逐页加盖投标人公章。
5.不接受联合体投标。
（二）标书公告时间：
2023年6月14日起至2023年6月18日止。
（三）投标时间及地点：
所有投标文件应于2023年6月18日17:30邮寄或者直接送到布吉高级中学总务处，所有投标文件必须全密封并加盖公章。密封包装外注明单位名称、单位地址以及联系人姓名及联系电话。
投标文件要求正本1份、副本6份。每套纸质投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若正本与副本不符，以正本为准。
五、其他：
（一）本项目需进行现场勘测，勘测时间为：2023年6月14日起至2023年6月18日。
（二）本项目不用投标报名，投标方在规定的时间前将投标资料邮寄到或送到学校总务处即可，若超过时间按照放弃处理。
（三）投标资料装订顺序：
1.投标人资质文件（营业执照、经营范围等资料）
2.法人证明文件，法人授权委托书（若法人亲自参与，则不用提供）
3.投标人诚信证明文件
4.投标人近三年无违纪行为承诺文件（格式自拟）
5.报价:本项目投标报价应包括材料成本、人力、法定税费和企业的利润等全部内容，采购人不额外承担任何责任及相关费用。由企业根据招标文件所提供的资料自行测算投标报价，不得超过财政预算限额，也不得以低于其企业成本的报价投标。一经中标，投标报价总价作为中标人与采购人签定的合同金额，合同期限内不做调整。报价单格式参照附件一。
6.商务标、技术标所需资料
（四）评标方法及结果公示：
本项目的评标方法采用：综合评标法。
序号 |
评分因素 |
评分规则 |
权重 |
评分 |
1 |
价格 |
价格采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×30分 |
30 |
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2 |
投标人资质 |
具有国家标准化管理委员会备案的空调安装维修清洗服务企业资质证书 得40%；具备清洁服务体系认证得25%；具备环境管理体系认证得25%；具备职业健康安全管理体系认证得10%。 |
10 |
|
3 |
服务方案 |
根据投标人服务方案，对服务方式、服务内容、技术保障、响应时间等情况横向对比，分档评分：一档100%，二档：90%，三档：80%，四档：70%，五档：60%，六档：30%，未提供的得0分。 |
20 |
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4 |
近三年同类项目业绩 |
投标人近三年（2019年1月1日至投标截止时间，以合同签订日期为准）提供学校单位维保或类似相关项目经验，每提供一个得10%（须提供相应的合同关键页及中标通知书扫描件），本项满分100%。 |
20 |
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5 |
项目经理 |
项目经理同时具有安防系统工程师（高级）和智能化系统工程师（高级）证书。每提供1人资料得25%，本项满分100%。需提供近3个月社保证明。 |
10 |
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6 |
公司技术人员 |
公司技术人员具有CCIE、HCIE、HCSA、计算机调试员三级、或高新技术网络工程师等同类证书的。每提供1人资料得25%，本项满分100%。（同一技术人员名下同时有几个技术证书的仅按1人计算，需提供近3个月社保证明）。 |
10 |
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（五）开标及中标通知方式：
评标时间： 2023年6月20日（若有冲突，另行通知）
评标方式：综合评分后，高分者中标。
中标通知方式：学校网站公布或电话通知。
重要提示：投标人有义务在招标活动期间浏览深圳市龙岗区布吉高级中学网站（https://bjgz.szlgedu.org.cn/），招标人在深圳市龙岗区布吉高级中学网站上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。
（六）联系人：徐老师；联系电话：0755-28373402
（七）所有投标资料严格按照装订顺序进行装订，否则视为放弃投标，不论是否中标，所有资料均不退还。
注：本方案解释权在布吉高级中学招标小组。
深圳市龙岗区布吉高级中学
2023年6月14日
附件一：
维修报价单
维修项目 |
匹数 |
单位 |
单价 |
加雪种 |
3 |
台 |
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安装新机 |
3 |
台 |
|
维修线路 |
3 |
台 |
|
更换压缩机 |
3 |
台 |
|
更换外机电容 |
3 |
台 |
|
更换内机显示板 |
3 |
台 |
|
更换内风机电容 |
3 |
台 |
|
更换内机感温包 |
3 |
台 |
|
不锈钢空调架 |
3-5 |
副 |
|
加铜管 |
3-5 |
米 |
|
更换导风板 |
3 |
套 |
|
更换室外风扇电机 |
3 |
个 |
|
更换室外机接触器 |
3 |
个 |
|
加装、更换自动排水泵 |
3-5 |
个 |
|
疏通室外主排水管 |
|
次 |
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总计（元）： |
|
